岸和田市下野町一丁目 オーナーチェンジ
中古戸建て
1,050万円
- 4DK
- 大阪府岸和田市
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮」駅 徒歩13分（1,020m）
- 土地面積
- 85.09㎡
- 建物面積
- 90.63㎡
- 築年数
- 築37年
岸和田市下野町一丁目 オーナーチェンジ
中古戸建て
物件番号:B02178-000136
国土法届出不要
情報提供日:2026年10月22日
次回更新日:2026年10月30日
価格
1,050万円
利回り(想定)
9.14%
想定年間収入
96万円（8万円/月）
- 4DK
- 大阪府岸和田市
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮」駅 徒歩13分（1,020m）
- 土地面積
- 85.09㎡
- 建物面積
- 90.63㎡
- 築年数
- 築37年
≪賃貸中≫オーナーチェンジ♪表面利回9.14％│4DK・2026.3リフォーム済
オーナーチェンジ物件!!
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます！
◆表面利回り 9.14％
◆年間想定家賃収入 96万円
◇周辺施設
スーパーやコンビニ、駅などが徒歩15分圏内に揃う便利な住環境です。
南海本線／和泉大宮駅 1.1km（徒歩13分）
サンディ岸和田春木店 954m（徒歩12分）
セブンイレブン岸和田春木泉町店 292m（徒歩4分）
岸和田カンカンベイサイドモール 1.5km（徒歩19分）
岸和田市立朝陽小学校 952m（徒歩12分）
岸和田市立野村中学校 393m（徒歩5分）
春木保育所 149m（徒歩2分）
………………………………………………………………………………………
※利回り、年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回り、年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(改装費用、水道料金、電気料金、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
1,050万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
大阪府岸和田市下野町１丁目
Google Maps交通情報
学区
- 朝陽小学校
- 野村中学校
交通
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」徒歩 13分
- 南海電鉄南海本線「春木駅」徒歩 16分
- 南海電鉄南海本線「岸和田駅」徒歩 23分
近隣施設
-
駅
和泉大宮駅(南海本線)
1,080m
-
ショッピング施設
岸和田カンカンベイサイドモール
1,460m
-
コンビニ
セブンイレブン岸和田春木泉町店
292m
-
スーパー
サンディ岸和田春木店
954m
-
ドラッグストア
ウエルシア岸和田加守店
500m
-
中学校
岸和田市立野村中学校
393m
-
小学校
岸和田市立朝陽小学校
952m
-
幼稚園保育園
岸和田市立春木保育所
149m
-
総合病院
医療法人徳洲会岸和田徳洲会病院
1,340m
- 所在地
-
大阪府岸和田市下野町１丁目
- 交通
-
- 南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」徒歩 13分
- 南海電鉄南海本線「春木駅」徒歩 16分
- 南海電鉄南海本線「岸和田駅」徒歩 23分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
1,050万円
- 建物名
-
岸和田市下野町一丁目 オーナーチェンジ
- 設備・特記
-
2階建,内装リフォーム済,前道6m以上,トイレ,温水洗浄便座,和室,上水道,下水道,公営水道,本下水,側溝,都市ガス
- 備考
-
●準防火区域 ●投資用物件です。 ●管理会社なし ●保証会社有り（賃料回収代行） ※月額賃料80000円（共益費含む） ●間取り図はございません。
- 間取り
-
4DK
- 建物面積
-
90.63㎡
- 土地面積
-
85.09㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1989年9月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
- 水回り
-
実施年月: 2026年3月
実施箇所: キッチン / トイレ / 洗面所
内容: キッチン・洗面化粧台・ウォシュレット交換
- 内装
-
実施年月: 2026年3月
実施箇所: 全室クロス / 壁 / その他
内容: 室内全面クロス・クッションフロア・畳張替え
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種住居
- 地勢
-
-
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
賃貸中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年10月23日
- 次回更新予定日
-
2026年10月30日
物件担当者
北尾 光宏
泉佐野店
