赤穂市新田戸建
中古戸建て
1,280万円
- 5LDK
- 兵庫県赤穂市
- ＪＲ赤穂線「播州赤穂」駅 徒歩32分（2,490m）
- 土地面積
- 517.52㎡
- 建物面積
- 199.24㎡
- 築年数
- 築38年
赤穂市新田戸建
中古戸建て
物件番号:B02186-000546
情報提供日:2026年10月19日
次回更新日:2026年10月26日
価格
1,280万円
利回り(想定)
13.12%
想定年間収入
168万円（14万円/月）
- 5LDK
- 兵庫県赤穂市
- ＪＲ赤穂線「播州赤穂」駅 徒歩32分（2,490m）
- 土地面積
- 517.52㎡
- 建物面積
- 199.24㎡
- 築年数
- 築38年
【表面利回り13.12%】安定収入スタート！ 約156坪のゆとりの敷地＆店舗付きオーナーチェンジ物件♪
赤穂市新田に位置する、オーナーチェンジ物件のご案内です。
本物件の特長は、表面利回り13.12％という数値にあります。現在、月額140,000円（年間想定賃料1,680,000円）で賃貸稼働中であり、取得後より早期に運用を開始していただけます。
敷地面積は517.52㎡（156.54坪）とゆとりがあり、主屋の5LDKに加え、付属建物として床面積29.63㎡の平屋建ての店舗スペースを備えております。また、駐車場も3台分以上を確保しており、入居者様にとって利便性の高い環境が整っています。
13%超の利回りと、ゆとりある敷地・店舗付きという特長を持つ本物件。中長期的な資産運用の一環として、ぜひご検討ください。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
1,280万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
兵庫県赤穂市新田
Google Maps交通情報
学区
- 塩屋小学校
- 赤穂西中学校
交通
- ＪＲ赤穂線「播州赤穂駅」徒歩 32分
- ＪＲ赤穂線「天和駅」徒歩 50分
近隣施設
-
駅
播州赤穂駅(JR西日本 赤穂線)
2,480m
-
スーパー
主婦の店塩屋店
1,130m
-
コンビニ
ファミリーマート赤穂新田店
640m
-
コンビニ
ローソン関西福祉大学前店
580m
-
飲食店
ガスト赤穂店（から好し取扱店）
550m
-
販売店
ダイソー赤穂店
1,030m
-
販売店
オートバックス赤穂店
1,740m
-
大学
私立関西福祉大学
1,190m
-
中学校
赤穂市立赤穂西中学校
600m
-
小学校
赤穂市立塩屋小学校
550m
-
総合病院
医療法人櫻仁会赤穂記念病院
1,380m
-
総合病院
医療法人伯鳳会赤穂中央病院
1,960m
-
銀行
JA兵庫西塩屋支店
510m
- 所在地
-
兵庫県赤穂市新田
- 交通
-
- ＪＲ赤穂線「播州赤穂駅」徒歩 32分
- ＪＲ赤穂線「天和駅」徒歩 50分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
1,280万円
- 建物名
-
赤穂市新田戸建
- 設備・特記
-
駐車3台以上可能,トイレ2箇所,洗髪洗面化粧台,電気,上水道,下水道
- 備考
-
【表面利回り13.12%】安定収入スタート！ 約156坪のゆとりの敷地＆店舗付きオーナーチェンジ物件♪
- 間取り
-
5LDK
- 建物面積
-
199.24㎡
- 土地面積
-
517.52㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1988年4月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種住居
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
-
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
賃貸中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年10月19日
- 次回更新予定日
-
2026年10月26日
担当者からのコメント
物件担当者
赤穂店
【表面利回り13.12%】安定収入スタート！約156坪のゆとりの敷地＆店舗付きオーナーチェンジ物件♪