岸和田市磯上町六丁目 オーナーチェンジ
中古戸建て
650万円
- 5DK
- 大阪府岸和田市
- 南海電鉄南海本線「忠岡」駅 徒歩18分（1,380m）
- 土地面積
- 66.74㎡
- 建物面積
- 84.24㎡
- 築年数
- 築48年
岸和田市磯上町六丁目 オーナーチェンジ
中古戸建て
物件番号:B02178-000138
国土法届出不要
情報提供日:2026年10月23日
次回更新日:2026年11月01日
価格
650万円
利回り(想定)
12.00%
想定年間収入
78万円（6.5万円/月）
- 5DK
- 大阪府岸和田市
- 南海電鉄南海本線「忠岡」駅 徒歩18分（1,380m）
- 土地面積
- 66.74㎡
- 建物面積
- 84.24㎡
- 築年数
- 築48年
≪賃貸中≫オーナーチェンジ♪表面利回り12.0％│5DK・2023年リフォーム済！
オーナーチェンジ物件!!
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます！
◆表面利回り 12.0％
◆年間想定家賃収入 78万円
◇周辺環境
小学校やこども園、公園が近く子育て世帯に便利。
スーパーや駅も利用しやすく生活利便性が高い環境です◎
南海本線／忠岡駅 1.4km（徒歩17分）
万代岸和田磯上店 933m（徒歩12分）
岸和田市立大芝小学校 841m（徒歩11分）
ピープル大芝チャイルドスクール 293m（徒歩4分）
岸和田徳洲会クリニック 1.3km（徒歩17分）
岸和田磯上郵便局 543m（徒歩7分）
磯上6丁目児童遊園 10m（徒歩1分）
………………………………………………………………………………………
※利回り、年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回り、年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(改装費用、水道料金、電気料金、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
650万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
大阪府岸和田市磯上町６丁目
Google Maps交通情報
学区
- 大芝小学校
- 春木中学校
交通
- 南海電鉄南海本線「忠岡駅」徒歩 18分
- 南海電鉄南海本線「春木駅」徒歩 25分
- 南海電鉄南海本線「泉大津駅」徒歩 37分
近隣施設
-
駅
忠岡駅(南海本線)
1,350m
-
スーパー
万代岸和田磯上店
933m
-
コンビニ
ファミリーマート小浦岸和田木材町店
640m
-
小学校
岸和田市立大芝小学校
841m
-
中学校
岸和田市立春木中学校
990m
-
幼稚園保育園
認定こども園ピープル大芝チャイルドスクール
293m
-
病院
岸和田徳洲会クリニック
1,300m
-
郵便局
岸和田磯上郵便局
543m
-
公園
磯上6丁目児童遊園
10m
- 所在地
-
大阪府岸和田市磯上町６丁目
- 交通
-
- 南海電鉄南海本線「忠岡駅」徒歩 18分
- 南海電鉄南海本線「春木駅」徒歩 25分
- 南海電鉄南海本線「泉大津駅」徒歩 37分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
650万円
- 建物名
-
岸和田市磯上町六丁目 オーナーチェンジ
- 設備・特記
-
2階建,内装リフォーム済,2面採光,公園そば,海に近い,周辺交通量少なめ,トイレ,温水洗浄便座,和室,上水道,下水道,公営水道,側溝,都市ガス,バルコニー
- 備考
-
●準防火区域 ●管理会社なし ●保証会社有り（賃料回収代行）※月額賃料80,000円（共益費含む） ●間取り図はございません。
- 間取り
-
5DK
- 建物面積
-
84.24㎡
- 土地面積
-
66.74㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1978年8月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
- 水回り
-
実施年月: 2023年1月
実施箇所: キッチン / トイレ / 洗面所
内容: キッチン・洗面化粧台・ウォシュレット交換など
- 内装
-
実施年月: 2023年1月
実施箇所: 全室クロス / 床 / その他
内容: 室内全面クロス・クッションフロア・畳張替え
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
準工業
- 地勢
-
-
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
居住中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年10月25日
- 次回更新予定日
-
2026年11月01日
物件担当者
北尾 光宏
泉佐野店
