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リーガル塚本V

事業用

物件番号:B02191-000091

情報提供日:2026年10月25日

次回更新日:2026年11月01日

価格

680万円

利回り(想定)

7.85%

想定年間収入

53万円(4.42万円/月)

  • 大阪府大阪市西淀川区
  • JR東海道本線「塚本」駅 徒歩6分(460m)

投資用マンションをお探しの方におすすめ! 表面利回り約7.85%!月額44,500円(共益費込)で賃貸中♪

■オーナーチェンジ物件のため、投資用としてご検討いただけます。
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不動産投資が初めての方も安心です♪
■単身者向けのコンパクトな間取りで賃貸運用のしやすさも魅力です。
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駅へのアクセスやお買い物環境良好なエリアは、利便性を重視する方が多く、退去後も次の入居者を募集しやすい傾向がございます♪

タカセ不動産 尼崎店

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価格

680万円

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目

Google Maps

交通情報

学区

  • 野里小学校
  • 歌島中学校

交通

  • JR東海道本線「塚本駅」徒歩 6分
  • JR東西線「御幣島駅」徒歩 13分
  • 阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩 16分

近隣施設

  • 塚本駅(JR西日本 東海道本線)

    駅

    塚本駅(JR西日本 東海道本線)

    450m

  • サンディ塚本店

    スーパー

    サンディ塚本店

    260m

  • ライフ塚本店

    スーパー

    ライフ塚本店

    370m

  • セブンイレブンJR塚本駅西店

    コンビニ

    セブンイレブンJR塚本駅西店

    150m

  • スギドラッグ歌島店

    ドラッグストア

    スギドラッグ歌島店

    280m

  • エディオンみてじま店

    ホームセンター

    エディオンみてじま店

    1,000m

  • ほっともっと西淀川歌島店

    飲食店

    ほっともっと西淀川歌島店

    250m

  • 大阪市立十三市民病院

    総合病院

    大阪市立十三市民病院

    2,720m

  • 西淀川歌島郵便局

    郵便局

    西淀川歌島郵便局

    250m

  • 大阪市西淀川区役所

    役所

    大阪市西淀川区役所

    940m

  • 大阪信用金庫西淀支店

    銀行

    大阪信用金庫西淀支店

    360m

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 22-17

交通
  • JR東海道本線「塚本駅」徒歩 6分
  • JR東西線「御幣島駅」徒歩 13分
  • 阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩 16分
物件種目

売事業用(建物一部)

価格

680万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金
建物名

リーガル塚本V

設備・特記

2沿線利用可,公園そば,市街地が近い,スーパーが近い,電気コンロ,ユニットバス,トイレ,B/T別室,オートロック,エレベーター,駐輪場,フローリング

こだわりポイント

■オーナーチェンジ物件のため、投資用としてご検討いただけます。
■現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます!
不動産投資が初めての方も安心です♪
■単身者向けのコンパクトな間取りで賃貸運用のしやすさも魅力です。
■交通アクセスや生活利便性に注目のエリア!
駅へのアクセスやお買い物環境良好なエリアは、利便性を重視する方が多く、退去後も次の入居者を募集しやすい傾向がございます♪

備考

※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
※売主契約不適合責任免責
※2023年10月より賃貸中

間取り

1K

建物面積

-

土地面積

-

私道負担面積

-

築年月

1996年1月

階建

9階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

建物構造

RC

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

地勢

平坦

建ぺい率

80%

容積率

300%

接道状況

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中

引渡し

相談

取引態様

専任媒介

情報更新日

2026年10月25日

次回更新予定日

2026年11月01日

担当者からのコメント

投資用マンションをお探しのお客様におすすめの物件です!
収益物件をお探しの方や、不動産投資をご検討中の方はぜひご注目ください!
詳細については、お気軽にお問い合わせください!

物件担当者

東 優翔

東 優翔

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