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別府町新野辺北町4丁目 戸建

事業用

物件番号:B02182-000292

国土法届出不要

情報提供日:2026年3月21日

次回更新日:2026年03月28日

価格

880万円

利回り(想定)

9.27%

想定年間収入

82万円(6.83万円/月)

  • 兵庫県加古川市
  • 山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」徒歩8分

オーナーチェンジ物件です!

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平成26年2月にリフォームをしておりますので、設備関係はまだまだご使用頂けると思います。

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価格

880万円

所在地

兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目

Google Maps

交通情報

学区

  • 別府西小学校
  • 別府中学校

交通

  • 山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」徒歩 8分
  • 山陽電気鉄道本線「別府駅」徒歩 21分
  • 山陽電気鉄道本線「尾上の松駅」徒歩 26分

近隣施設

  • マルアイ浜の宮店

    スーパー

    マルアイ浜の宮店

    520m

  • 業務スーパー尾上安田店

    スーパー

    業務スーパー尾上安田店

    1,040m

  • セブンイレブン加古川円長寺南店

    コンビニ

    セブンイレブン加古川円長寺南店

    860m

  • ファミリーマート浜の宮駅前店

    コンビニ

    ファミリーマート浜の宮駅前店

    700m

  • サンドラッグ加古川安田店

    ドラッグストア

    サンドラッグ加古川安田店

    1,020m

  • ジョーシン加古川店

    ホームセンター

    ジョーシン加古川店

    630m

  • 加古川市立別府西小学校

    小学校

    加古川市立別府西小学校

    1,410m

  • 加古川市立別府中学校

    中学校

    加古川市立別府中学校

    860m

  • 加古川野口坂井簡易郵便局

    郵便局

    加古川野口坂井簡易郵便局

    1,320m

  • 姫路信用金庫尾上支店

    銀行

    姫路信用金庫尾上支店

    1,460m

物件概要

所在地

兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目

交通
  • 山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」徒歩 8分
  • 山陽電気鉄道本線「別府駅」徒歩 21分
  • 山陽電気鉄道本線「尾上の松駅」徒歩 26分
物件種目

売事業用(建物全部)

価格

880万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金
建物名

別府町新野辺北町4丁目 戸建

設備

給湯、コンロ三口、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、プロパンガス、個別LPG、バルコニー、フローリング

こだわりポイント

初めての収益物件にいかがでしょうか?
平成26年2月にリフォームをしておりますので、設備関係はまだまだご使用頂けると思います。

備考

売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責

間取り

4LDK

建物面積

86.53㎡

土地面積

111.3㎡

私道負担面積

-

築年月

1992年1月

階建

2階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

空有

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

地勢

平坦

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中(全部)

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

情報更新日

2026年3月21日

次回更新予定日

2026年03月28日

桑原 典子

物件担当者桑原 典子

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