泉大津市小松町 戸建
中古戸建て
180万円
- 4K
- 大阪府泉大津市
- 南海電鉄南海本線「泉大津駅」徒歩11分
- 土地面積
- 37.52㎡
- 建物面積
- 45.44㎡
- 築年数
- 築65年
泉大津市小松町 戸建
中古戸建て
物件番号:B02178-000092
国土法届出不要
情報提供日:2026年3月23日
次回更新日:2026年03月30日
価格
180万円
利回り(想定)
12.66%
想定年間収入
23万円（1.92万円/月）
- 4K
- 大阪府泉大津市
- 南海電鉄南海本線「泉大津駅」徒歩11分
- 土地面積
- 37.52㎡
- 建物面積
- 45.44㎡
- 築年数
- 築65年
オーナーチェンジ｜利回り12.66％・賃貸中
オーナーチェンジ物件!!
▶表面利回り 12.66％
▶年間想定家賃収入 22.8万円
周辺にはスーパー・郵便局・公園などが揃い、日々の生活が完結しやすい住環境です。
現在も賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます！
・南海本線 泉大津駅 880m（徒歩11分）
・オークワ泉大津店 580m（徒歩8分）
・泉大津市立浜小学校 10m（徒歩1分）
・泉大津郵便局 410m（徒歩6分）
・泉大津市役所 770m（徒歩10分）
・シーパスパーク 310m（徒歩4分）
………………………………………………………………………………………
※想定利回り、想定年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回り、想定年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(改装費用、水道料、電気代、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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お気軽にお問い合わせください！
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
180万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
大阪府泉大津市小松町
Google Maps交通情報
学区
- 浜小学校
- 東陽中学校
交通
- 南海電鉄南海本線「泉大津駅」徒歩 11分
- 南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩 10分
- 南海電鉄南海本線「北助松駅」徒歩 23分
近隣施設
-
小学校
泉大津市立浜小学校
10m
-
駅
泉大津駅(南海本線)
880m
-
スーパー
オークワ泉大津店
580m
-
郵便局
泉大津郵便局
410m
-
役所
泉大津市役所
770m
-
公園
シーパスパーク
310m
- 所在地
-
大阪府泉大津市小松町
- 交通
-
- 南海電鉄南海本線「泉大津駅」徒歩 11分
- 南海電鉄南海本線「松ノ浜駅」徒歩 10分
- 南海電鉄南海本線「北助松駅」徒歩 23分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
180万円
- 建物名
-
泉大津市小松町 戸建
- 設備
-
浴室に窓、トイレ、和室、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
- 備考
-
準防火地域、宅地造成規制区域※賃貸契約内容は修繕義務なしの契約で締結中です
- 間取り
-
4K
- 建物面積
-
45.44㎡
- 土地面積
-
37.52㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1960年12月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
無
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
2種住居
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
居住中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年3月23日
- 次回更新予定日
-
2026年03月30日
物件担当者椎津 勇貴
利回り12.66％、オーナーチェンジ物件。現在賃貸中のため購入後すぐに収益が見込めます！
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