クレアシティ近松公園(室内全面リフォーム物件)
中古マンション
4,880万円
- 4LDK
- 兵庫県尼崎市
- ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩16分
- 建物面積
- 90.91㎡
- 築年数
- 築23年
クレアシティ近松公園(室内全面リフォーム物件)
中古マンション
物件番号:B02190-000084
情報提供日:2026年4月6日
次回更新日:2026年04月13日
価格
4,880万円
- 4LDK
- 兵庫県尼崎市
- ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩16分
- 建物面積
- 90.91㎡
- 築年数
- 築23年
【全面リフォーム済】 専有面積90㎡超×ルーフバルコニー付の開放邸宅
■魅力的な間取りと快適な暮らし
専有面積90.91㎡＋ルーフバルコニー33.19㎡＋テラス16.84㎡：開放的な空間とプライベートガーデンで、日々の暮らしをワンランクアップ。
4LDK＋N（納戸）：広々とした設計で家族の生活に余裕をもたらします。収納スペースも充実！
■生活利便性が高いロケーション
JR福知山線『塚口』駅まで徒歩約15 分！通勤・通学、ショッピングに便利な駅近物件。駅までの道のりは平坦です。
■周辺施設の魅力
スーパー・コンビニ至近：日々の買い物もラクラク。
病院や薬局も徒歩圏内：万が一の時にも安心の医療環境。
公園や緑地：子供や遊び場やジョギングコースとしても利用可能な自然豊かな環境。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
4,880万円
所在地
兵庫県尼崎市下坂部４丁目
Google Maps交通情報
学区
- 小園小学校
- 小園中学校
交通
- ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩 16分
- 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩 23分
- ＪＲ東西線「尼崎駅」徒歩 23分
近隣施設
-
駅
塚口駅(JR西日本 福知山線)
1,360m
-
スーパー
スーパーマルハチ下坂部店
500m
-
スーパー
コープ尼崎近松
530m
-
コンビニ
ローソン尼崎久々知一丁目店
150m
-
コンビニ
ファミリーマート近松公園店
280m
-
ドラッグストア
ウエルシア尼崎御園店
650m
-
ホームセンター
コーナンPRO尼崎下坂部店
500m
-
小学校
尼崎市立小園小学校
490m
-
中学校
尼崎市立小園中学校
880m
-
幼稚園保育園
にこにこ保育園下坂部
220m
-
郵便局
尼崎上坂部郵便局
380m
-
総合病院
社会医療法人中央会尼崎中央病院
1,630m
- 所在地
-
兵庫県尼崎市下坂部４丁目 12-1
- 交通
-
- ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩 16分
- 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩 23分
- ＪＲ東西線「尼崎駅」徒歩 23分
- 物件種目
-
売マンション
- 価格
-
4,880万円
- 平米単価
-
537,000円
- 管理費等
-
13,500円/月
- 修繕積立金
-
22,730円/月
- 建物名
-
クレアシティ近松公園(室内全面リフォーム物件)
- 設備
-
CATV、光インターネット、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK12畳以上、和室、収納スペース、押入、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、テラス、フローリング
- 備考
-
■掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 ■司法書士の指定がございます。 ■駐車場都度空確認要：月額6,000円～7,000円 ■駐輪場：月額200円/台
- 専有面積
-
90.91㎡
- その他面積
-
バルコニー 8.85㎡
ルーフバルコニー 8.85㎡
テラス 16.84㎡
- 階建/階
-
7階建/地上階 6階
- 建物構造
-
RC
- 築年月
-
2003年1月
- 総戸数
-
48戸
- リフォーム
-
- 水回り
-
実施年月: 2026年4月
実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所 / 給湯器
- 内装
-
実施年月: 2026年4月
実施箇所: 全面
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
-
- バイク置き場
-
-
- 駐輪場
-
-
- ペット
-
ペット可
- 土地権利
-
所有権
- 敷地面積
-
-
- 管理形態/員
-
全部委託
- 国土法届出
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
空
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
ルーフバルコニー使用料 1,000円/月
- その他一時金
-
-
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年4月6日
- 次回更新予定日
-
2026年04月13日
