阪南市箱作 戸建
中古戸建て
480万円
- 2SLDK
- 大阪府阪南市
- 南海電鉄南海本線「箱作」駅 徒歩12分（960m）
- 土地面積
- 115.89㎡
- 建物面積
- 47.67㎡
- 築年数
- 築60年
阪南市箱作 戸建
中古戸建て
物件番号:B02178-000128
国土法届出不要
情報提供日:2026年9月19日
次回更新日:2026年10月11日
価格
480万円
利回り(想定)
15.25%
想定年間収入
73万円（6.08万円/月）
- 2SLDK
- 大阪府阪南市
- 南海電鉄南海本線「箱作」駅 徒歩12分（960m）
- 土地面積
- 115.89㎡
- 建物面積
- 47.67㎡
- 築年数
- 築60年
≪賃貸中≫オーナーチェンジ♪表面利回り15.25％│2SLDK・土地約35坪
オーナーチェンジ物件!!
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます！
◆表面利回り 15.25％
◆年間想定家賃収入 73.2万円
◇周辺環境
周辺は戸建住宅を中心とした、落ち着いた街並みが広がる住宅地です。
箱作駅徒歩12分と駅へのアクセスもしやすく、住宅地の落ち着きと日常の利便性を両立した立地です。
・南海本線／箱作駅 960m（徒歩12分）
・カナート阪南店 2km（徒歩25分）
・ローソン阪南箱作店 657m（徒歩9分）
・阪南市立下荘小学校 900m（徒歩12分）
・阪南市立学童保育所 1km（徒歩13分）
・田中医院 800m（徒歩10分）
・阪南箱作郵便局 950m（徒歩12分）
………………………………………………………………………………………
※利回り、年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回り、年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(改装費用、水道料金、電気料金、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
480万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
大阪府阪南市箱作
Google Maps交通情報
学区
- 下荘小学校
- 貝掛中学校
交通
- 南海電鉄南海本線「箱作駅」徒歩 12分
- 南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩 38分
- 南海電鉄南海本線「淡輪駅」徒歩 49分
近隣施設
-
スーパー
カナート阪南店
2,000m
-
コンビニ
ローソン阪南箱作店
657m
-
小学校
阪南市立下荘小学校
900m
-
中学校
阪南市立貝掛中学校
1,300m
-
幼稚園保育園
下荘保育所
1,300m
-
幼稚園保育園
阪南市立学童保育所
1,000m
-
病院
田中医院
800m
-
郵便局
阪南箱作郵便局
950m
- 所在地
-
大阪府阪南市箱作
- 交通
-
- 南海電鉄南海本線「箱作駅」徒歩 12分
- 南海電鉄南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩 38分
- 南海電鉄南海本線「淡輪駅」徒歩 49分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
480万円
- 建物名
-
阪南市箱作 戸建
- 設備・特記
-
平屋,南向,南側道路面す,即引渡可,現在満室,閑静な住宅街,周辺交通量少なめ,給湯,システムキッチン,バス,追焚機能,トイレ,洗髪洗面化粧台,モニタ付インターホン,和室,和室8畳以上,納戸,室内洗濯機置場,電気,上水道,公営水道,個別浄化槽,側溝,都市ガス,庭,専用庭,南庭
- 備考
-
法22条指定区域
- 間取り
-
2SLDK
- 建物面積
-
47.67㎡
- 土地面積
-
115.89㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1966年7月
- 階建
-
1階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
無
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種低層
- 地勢
-
傾斜地
- 建ぺい率
-
50％
- 容積率
-
100％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
賃貸中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年10月4日
- 次回更新予定日
-
2026年10月11日
物件担当者
坂東 翔
泉佐野店
