野口町長砂 戸建OC
中古戸建て
480万円
- 4K
- 兵庫県加古川市
- 山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅 徒歩21分（1,620m）
- 土地面積
- 62.01㎡
- 建物面積
- 58.62㎡
- 築年数
- 築49年
野口町長砂 戸建OC
中古戸建て
物件番号:B02182-000377
国土法届出不要
情報提供日:2026年9月26日
次回更新日:2026年10月03日
価格
480万円
利回り(想定)
12.00%
想定年間収入
58万円（4.83万円/月）
- 4K
- 兵庫県加古川市
- 山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅 徒歩21分（1,620m）
- 土地面積
- 62.01㎡
- 建物面積
- 58.62㎡
- 築年数
- 築49年
年間賃料57.6万円の収益物件。初めての不動産投資にも取り組みやすい価格帯が魅力。
●オーナーチェンジ物件
●年間賃料57.6万円、表面利回り約12.0％
●投資初心者にもおすすめ
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
480万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
兵庫県加古川市野口町長砂
Google Maps交通情報
学区
- 野口南小学校
- 中部中学校
交通
- 山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」徒歩 21分
- 山陽電気鉄道本線「別府駅」徒歩 23分
- ＪＲ山陽本線「東加古川駅」バス 15分 「長砂東口」停徒歩 9分
近隣施設
-
スーパー
業務スーパー尾上安田店
1,550m
-
スーパー
マルアイ野口店
1,120m
-
コンビニ
ローソン加古川野口町長砂店
350m
-
コンビニ
セブンイレブン加古川円長寺南店
540m
-
ドラッグストア
スギ薬局東加古川店
1,370m
-
ホームセンター
ジョーシン加古川店
920m
-
小学校
加古川市立野口南小学校
620m
-
中学校
加古川市立中部中学校
1,370m
-
郵便局
加古川野口坂井簡易郵便局
470m
-
銀行
播州信用金庫野口支店
1,160m
- 所在地
-
兵庫県加古川市野口町長砂
- 交通
-
- 山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」徒歩 21分
- 山陽電気鉄道本線「別府駅」徒歩 23分
- ＪＲ山陽本線「東加古川駅」バス 15分 「長砂東口」停徒歩 9分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
480万円
- 建物名
-
野口町長砂 戸建OC
- 設備・特記
-
給湯,バス,洗面所独立,電気,個別浄化槽,個別LPG
- 備考
-
※契約不適合責任免責および設備の修復義務免責 ※境界非明示
- 間取り
-
4K
- 建物面積
-
58.62㎡
- 土地面積
-
62.01㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1977年7月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
無
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種低層
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
50％
- 容積率
-
100％
- 接道状況
-
二方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
賃貸中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年9月26日
- 次回更新予定日
-
2026年10月03日
担当者からのコメント
物件担当者
鴨 尚美
加古川支店
不動産投資や収益物件の買い増しをご検討の方におすすめです