尼崎市西難波町2丁目新築戸建
新築戸建て
3,980万円
- 3LDK
- 兵庫県尼崎市
- ＪＲ東海道本線「立花」駅 徒歩19分（1,330m）
- 土地面積
- 75.76㎡
- 建物面積
- 106.36㎡
- 築年数
- 新築
尼崎市西難波町2丁目新築戸建
新築戸建て
物件番号:B02191-000090
情報提供日:2026年10月12日
次回更新日:2026年10月22日
価格
3,980万円
- 3LDK
- 兵庫県尼崎市
- ＪＲ東海道本線「立花」駅 徒歩19分（1,330m）
- 土地面積
- 75.76㎡
- 建物面積
- 106.36㎡
- 築年数
- 新築
【ZEH水準×IoT搭載×南東角地】車庫付き新築2階建て3LDK！LDK17帖・全居室6帖以上。スマホで玄関の施錠確認や電動シャッター操作ができる便利な住まい。
■ZEH水準省エネ住宅！断熱・省エネ性能の高さが魅力！
■住宅ローン控除の借入限度額を優遇（諸条件あり）♪
■南東角地の開放感！ビルトイン車庫付き新築2階建て3LDK！
■LIXILのIoT「Life Assist2」搭載。スマホで玄関の施錠確認や電動シャッター操作が可能♪
■LDK17帖、全居室6帖以上・収納付きで家族もゆったり！
■パントリー・玄関収納で、食品や日用品、靴もすっきり整理♪
■食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機で毎日の家事をサポート！
■各階にトイレを設置。朝の混雑時や来客時にも便利♪
■JR神戸線「立花」駅徒歩19分！
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
3,980万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
兵庫県尼崎市西難波町２丁目
Google Maps交通情報
学区
- 難波の梅小学校
- 日新中学校
交通
- ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩 19分
- 阪神電鉄本線「出屋敷駅」徒歩 21分
近隣施設
-
駅
立花駅(JR西日本 東海道本線)
1,260m
-
ショッピング施設
フェスタ立花南館
1,170m
-
スーパー
スーパーオオジ西難波店
190m
-
スーパー
サンディ尼崎南七松店
340m
-
コンビニ
ファミリーマート西難波町店
290m
-
ドラッグストア
スギ薬局尼崎南七松店
310m
-
ホームセンター
コーナンPRO尼崎大庄店
1,060m
-
小学校
尼崎市立難波の梅小学校
800m
-
中学校
尼崎市立中央中学校
1,450m
-
幼稚園保育園
にじの彩保育園
150m
-
幼稚園保育園
認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園
690m
-
総合病院
兵庫県立尼崎総合医療センター
1,080m
-
郵便局
尼崎西難波北郵便局
340m
-
役所
尼崎市役所
740m
-
銀行
尼崎信用金庫北難波支店
500m
-
銀行
三井住友銀行尼崎市役所出張所
850m
- 所在地
-
兵庫県尼崎市西難波町２丁目 1
- 交通
-
- ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩 19分
- 阪神電鉄本線「出屋敷駅」徒歩 21分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
3,980万円
- 建物名
-
尼崎市西難波町2丁目新築戸建
- 設備・特記
-
新築・築浅,2階建,天井高2.5m以上,2面採光,前道6m以上,南側道路面す,閑静な住宅街,公園そば,スーパーが近い,角地,通風良好,陽当り良好,人感照明センサー,給湯,食器洗浄乾燥機,コンロ三口,グリル,対面キッチン,システムキッチン,バス,追焚機能,浴室乾燥機,トイレ,温水洗浄便座,トイレ2箇所,節水型トイレ,洗髪洗面化粧台,洗面所独立,モニタ付インターホン,電子キー,ダウンライト,LDK15畳以上,全居室6畳以上,全居室収納,パントリー,クローゼット3箇所,シューズインクローク,室内洗濯機置場,上水道,下水道,公営水道,本下水,都市ガス,バルコニー,電動シャッター,フローリング,全室フローリング
- 備考
-
※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 ※建築中のため、施工中に変更がある可能性がございます。
- 間取り
-
3LDK
- 建物面積
-
106.36㎡
- 土地面積
-
75.76㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
2027年2月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
二方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
-
- 建築確認番号
-
第26-0609号
- 条件等
-
-
- 現況
-
建築中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
指定有
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年10月15日
- 次回更新予定日
-
2026年10月22日
担当者からのコメント
物件担当者
東 優翔
尼崎店
ZEH水準の断熱・省エネ性能にIoTの便利さをプラス！住宅ローン控除の優遇対象です（諸条件あり）。南東角地・車庫付きの新築2階建て3LDK♪LDK17帖、全居室6帖以上。設備仕様も詳しくご案内します！